 |
 |
|
|
Зарубежная недвижимость
Недвижимость за рубежом всех видов и категорий: Квартира, апартаменты, резиденция, комплекс, дом, таунхаус, бунгало, вилла, особняк, замок, зем. участок, бизнес, отель, АЗС, завод, фабрика, ресторан, бар, кафе
|
|
|
|
Если у Вас недостаточно времени для поиска
информации на сайтах, оставьте заявку нашим
специалистам. В течении суток Вы получите подробный ответ.
|
|
|
|
|
Насколько сегодня выгодны вложения в зарубежную недвижимость? |
Именно сейчас сложилась наилучшая ситуация для вложения средств в зарубежную недвижимость. Рынки недвижимости начинают новую жизнь, в такой ситуации нельзя бездействовать, оцените свои возможности и вперёд! Возможно, такой шанс больше не представится никогда!
Ровно год прошёл с начала развития мирового кризиса, за это время произошла серьёзная корректировка цен на недвижимость, как за рубежом, так и в России. На данный момент по всем статистикам падение цен приостановилось, как говорят, дно кризиса мы уже прошли, и теперь ожидается стабильный подъём вверх.
По прогнозам аналитиков уже в начале 2010 года не только специалисты, но и обычные люди увидят реальное выздоровление мировой экономики и заметное оживление на рынках недвижимости.
На основе опыта прошлых кризисов, можно уверенно прогнозировать получение серьезной прибыли при покупке на рынке, достигшем дна, каковым он сейчас и является. Но с целью ограничения возможных рисков, в первую очередь, обратите внимание на страны с хорошими перспективами экономического роста, развитой туристической индустрией, доступностью и благоприятной политикой инвестирования.
К таким странам могу отнести Турцию и Болгарию, Кипр. Несмотря на всеобщее падение, рынки этих страна не так сильно пострадали. Это можно объяснить тем, что застройщики не взвинчивали цены и продавали за реальную стоимость, а не завышенную как в других странах. Поэтому и падать им некуда. Цены на недвижимость здесь опустились лишь до 10 - 15% в отличие от десятков процентов в других странах. Это уже доказало инвесторам надёжность вложения в подобные направления. А то, что здесь всегда можно получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду туристам является дополнительным плюсом.
В Турции, например, по данным аналитиков, уже начинается реальный рост цен. В июле - августе, цены вырасли до 3,65% относительно июня. Такую тенденцию спровоцировало падение банковских процентных ставок. Ожидается продолжение снижения ставок, что будет способствовать дальнейшему повышению стоимости недвижимости в популярных у иностранных инвесторов городах Турции.
Выгодным фактором является возможность приобретения недвижимости за рубежом с помощью ипотеки. Процентные ставки в некоторых странах гораздо ниже, чем в России, что позволяет с учётом роста цен, практически не переплачивать банку за предоставленную возможность. На данный момент, самая дешёвая ипотека в Испании. Кредит предоставляется до 60% от стоимости объекта, на срок до 25 лет при ставке от 3,5% годовых. Согласитесь, разница со ставками наших банков огромная.
Что касается ежегодного роста недвижимости в цене, на данный момент, вероятно, никто не сможет определить точные цифры для краткосрочных периодов. Однозначно только то, что долгосрочная перспектива обещает, как минимум вернуть цены на максимум 2008 года или превысить эти показатели уже, примерно через 2 - 4 года, что в процентном соотношении составит около 30 – 50 %.
В настоящее время, одним из наиболее выгодных предложений является инвестирование в строящуюся недвижимость. С учётом предоставляемых рассрочек это является актуально выгодным именно сейчас, за минимум стоимости с рассрочкой до 3 лет, уже в течении одного года можно стать собственником готовой недвижимости, которая возрастёт в цене ещё до окончания выплаты рассрочки.
Тенденция выздоровления проявляется всё больше, с каждым днём. Ежедневно появляются новые данные из разных стран, свидетельствующие о восстановлении рынка недвижимости. Наступает момент, когда инвесторы уже определились с наиболее стабильными рынками и уже готовы, наконец, вкладывать средства в перспективные проекты. Не упустите возможность оказаться в нужное время в нужном месте!
|
Опубликовано: 2009-09-25 08:51:34
Просмотров: 960 |
Автор: Дмитрий Михайлюк
Источник: www.eurokit.ru |
Ваши комментарии с Vkontakte:
|
|
|
|
|
|
